Koraal 63

Ruime hoekwoning met veel lichtinval gelegen in een rustige straat grenzend aan een verkeersarm hofje met besloten tuin op het zuiden, de woning heeft de mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamers en beschikt over een royale berging en garage.

Begane grond
Hal met toilet, garderobe en meterkast, royale sfeervolle tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De tuin is ook bereikbaar via de houten tuindeur aan de straatkant of via de garage en is gelegen op het zuiden. Verder is de woonkamer voorzien van een houtkachel, een moderne pvc vloer (2024) met vloerverwarming, trapkast en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelvrieskast. De begane grond is voorzien van een airco.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, ouderslaapkamer met airco, 2de slaapkamer nu in gebruik als kastenkamer en een 3de ruime slaapkamer ook voorzien van een airco. De lichte badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel, 2e hangend toilet. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap naar zeer royale zolder met c.v. installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger. Door de hoogte en breedte van de zolder verdieping is het mogelijk een 4e of zelfs een 5e slaapkamer met daarboven nog een bergvliering met stahoogte te realiseren. Drie grote Velux dakramen en een kleiner Velux dakraam, reeds aanwezig en een vast raam in de kopgevel.

Bijzonderheden:
* schilderwerk buiten is in 2025 uitgevoerd;
* in 2023 zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd;
* elektrisch zonnescherm 2024
* energielabel A
* Op zolder kunnen een 4de en 5de slaapkamer worden gerealiseerd;
* Grote berging, welke is gekoppeld aan de garage met standaard garage deur.
* Begane grond is v.v. vloerverwarming.

Aanvaarding december 2026